반응형 전체 글381 주택 관련 대출 상품 정보 사이트 3곳 주택 관련 대출이 필요할 때 꼭 알고 있어야 할 유용한 웹사이트가 있습니다. 바로 주택도시 기금이라는 사이트입니다. 주택 전세자금이나 주택구입자금 및 기타 주택자금 대출에 관련된 정보들을 확인할 수 있습니다. 주택도시 기금에서는 청약 관련 정보도 확인할 수 있습니다. 주택도시 기금 (http://nhuf.moit.go.kr) 한국 주택금융공사(https://www.hf.go.kr) 보금자리론, 모기지론 등 서민들에게 매우 친숙한 한국 주택금융공사 역시 반드시 확인해 보는 것이 좋습니다. 모기지론 등 장기주택담보대출을 시중은행에 비해 저리로 취급하고 잇는 것은 물론 전세자금 보증, 중도금보증, 주택연금 등도 취급하고 있습니다. 전국 은행연합회(https://www.kfb.or.kr) 전국 은행연합회 역시 .. 금융상식 2021. 7. 4. 분양가격이 높게 형성된 지역은 재개발 재건축 선호 최근 몇 년 사이에 분양 가격 급등 현상이 나타나고 있습니다. 대표적으로 재개발, 재건축 조합원들과 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업의 조합원들이 있습니다. 분양 가격이 상승하면 상승할수록 재개발, 재건축 혹은 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업에 따라 분양에 나서는 일반분양물량의 분양 가격도 덩달아 상승할 것이고 이렇게 되면 조합원들의 이익도 매우 증가할 것이기 때문입니다. 분양 가격 상승은 수입 증가 분양 가격 상승은 조합과 조합원들 입장에서 수입이 증가하는 것으로 특별한 사정이 없는 한 사업비나 종전자산평가액은 큰 변동이 없습니다. 수입은 증가하는데 비해 비용은 변화가 없거나 소폭이라면 그야말로 '땡큐'인 것이죠. 분양 가격은 부동산 시장의 흐름과 밀접한 관계를 가지고 있지만 부동산 시장이 호황이.. 부동산 관리 2021. 7. 2. 소규모주택정비사업 조합원은 최대 3채 분양가능 소규모 주택정비사업의 조합원은 몇 개의 입주권을 받을 수 있을까요? 소규모 주택정비사업 대상지역에 위치하고 있는 주택을 매입하는 가장 큰 이유는 누가 뭐라고 해도 조합원 자격으로 분양을 받고자 하는 것에 있습니다. 그렇기 때문에 조합원으로서 몇 개의 주택을 분양받을 수 있는지를 따져보는 것이 중요합니다. 최대 3채 분양이 가능한 소규모주택정비사업 소규모 주택정비사업의 조합원이라면 최대 3채(가로주택정비사업)인 경우와 (소규모 재건축사업)인 경우 최대 3채까지 주택을 분양받을 수 있음을 규정하고 있습니다. 물론 일정한 요건을 갖춘 경우에만 3채까지 분양받을 수 있습니다. 3채 분양받을 수 있는 요건 먼저 가로주택정비사업의 경우에는 3 주택 이하로 한정하되, 다가구주택을 소유한 자에 대해서는 종전자산평가액을.. 부동산 관리 2021. 7. 2. 상하이 운임지수(SCFI) 등장 배경과 지수 확인 상하이 운임지수(SCFI)란 상하이 운임지수(SCFI)는 상하이 수출 컨테이너 운송 시장에서 현물 화물요금의 변동을 반영하는 상하이 컨테이너 화물 지수의 약칭으로 'Shanghai Container Fregith Index'라고 합니다. 매주 월요일 업데이트되는(SCFIS)를 기반으로 상하이(수출) 컨테이너 운임지수는 상하이에서 유럽, 미국 서해안까지의 노선에 대한 평균 컨테이너 운송 요율을 반영합니다. 상하이 운임지수(SCFI) 등장한 배경 이 지수는 컨테이너 운송률이 중국-미국 노선에서 기록적인 수준으로 급등하여 중국 당국이 개입하도록 강요한 후 시작되었습니다. 이 지수는 기존 중국(수출)컨테이너화물 지수(CCFI)와 상하이 컨테이너 화물 지수(SCFI) 기반으로 개발 SCFIS는 컨테이너선 출항 후.. 국제무역사 2021. 6. 14. 카페라떼지수, 카멜지수 알아보기 카페라떼 지수 카페라떼 지수는 전 세계 32개국 스타벅스 매장의 카페라떼(Tall Size) 가격을 달러로 환산한 다음, 미국 내 판매 가격과 비교한 것입니다. 이 지수는 각국의 물가 및 환율 수준을 단순 평가하는 것이 까페라떼 지수가 각광받게 된 이유는 세계적인 웰빙 열풍과 함께 빅맥을 비롯한 패스트푸드의 판매량이 줄고, 맥도널드가 수시로 가격 할인 정책을 쓰고 있어 더 이상 빅맥이 구매력 평가의 기준 재화로 적당하지 않아 졌기 때문입니다. 반면 스타벅스는 짧은 기간에 빨리 성장한 다국적 기업으로 세계 주요 국가와 도시에 자리 잡고 있을 뿐만 아니라, Tall Size(제일 큰 사이즈)의 카페라떼는 세계 동일 품질과 규격이라는 기준을 충족시키고 있습니다. 스타벅스 본사에서도 카페라떼를 통해 각국 매장의.. 카테고리 없음 2021. 6. 13. 주택임대소득 어떤 식으로 과세될까? 주택임대소득을 가진 다주택자들에게 불똥이 떨어졌는데, 어떻게 대비해야 할까? 이를 위해서는 먼저 임대소득에 대한 과세 방식부터 알아보는 것이 좋습니다. 임대소득에 대한 소득세 과세 방식은 아래와 같이 정리할 수 있습니다. 일부 소득에 대해서는 비과세를 적용 일부 소득에 대해서는 분리과세를 적용 이외 소득에 대해서는 종합과세를 적용 비과세 주택임대소득에 대해서 비과세를 받기 위해서는 세법에서 정한 비과세 요건을 갖추면 됩니다. 즉 부부의 주택 수가 1채만 있는 경우에는 주택의 기준시가가 9억 원 이하이면 이에 대해서 무조건 비과세를 적용합니다. 그리고 주택 수가 2채 이상인 경우에는 개인별로 2,000만 원 이하가 발생하면 2018년까지는 비과세, 2019년부터는 '분리과세'를 적용합니다. 부부 주택 수가.. 카테고리 없음 2021. 5. 30. 이전 1 ··· 23 24 25 26 다음 반응형